房价最高2万+！禅西、三山、西江…佛山6大新城要爆发！
千亿造城！
禅西新城、三山新城、北滘新城……佛山堪称是最能造城的城市之一，截至目前，五区已有超6个新城正在崛起！
6大新城PK，最具潜力的是谁？哪里置业最有前景？
不妨来看个究竟。
佛山新城，从2003年开始动工建设，是全市最早规划建设的新城，也是佛山市委、市政府“强中心”战略的核心组成部分。
整个新城，重点发展智能制造、生物医药、研发设计、科技及环保服务等高端产业，是佛山建设低碳城市、智慧城市、生态城市的示范区域。
佛山新城
开发建设时间最长，佛山新城也是唯一已经连入广佛地铁网络的区域。
在已经拥有1号线（广佛线）的基础上，正在建设的3号线、广佛环线城际和远期规划的6号线都将经过这里。
3地铁+1城际，佛山新城将成为佛山轨道交通最集中的区域之一，核心优势明显。
经过十多年发展，佛山新城陆续吸引了包括保利、招商、华润、泰禾、中海、恒大等在内的超过十家品牌房企进驻。
目前，片区平均房价已经突破2万/平，在六大新城中位列第一。
佛山十三五规划中，禅西新城被列为重点开发建设地区之一。
禅西新城，定位为“佛山高端产业的引领区、产城人融合的示范区”。东至禅西大道，西至顺德水道，南至魁奇路西延线，北至东平水道及汾江河，规划面积达36.8平方公里，横跨禅城张槎街道和南庄镇，毗邻中心老城区，配套成熟。
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根据规划，禅西新城主要建设三大产业中心，并规划有精密制造、高端电子信息、生物医药、现代服务业等四大核心产业。
有都市产业，有自然资源，未来，禅西新城还将通过交通网络与老城区及其他新城更紧密融合。
通过佛山一环快速干线、佛开（广佛）高速、广明高速、禅西大道、魁奇路西延线等，禅西新城与广佛中心城区的时空距离大大压缩，交通优势已成为禅西新城核心竞争力之一。
片区也吸引了绿地、保利、融创、万科等品牌房企进驻，目前片区在售的新盘较多，均价普遍1字头起。
三山新城地处南海东部，辖区面积23.8平方公里，地理区位得天独厚，位于南海、顺德以及广州的荔湾、番禺交界处，与广州南站一桥互联。
十三五规划中，三山新城被列为重点建设的城市发展节点之一，同时拥有粤港澳合作高端服务示范区的闪亮名片，也是佛山三龙湾高端创新集聚区建设的核心。
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三山新城连接南海、顺德、广州三大商圈，将着力打造成服务于广佛都市圈及珠三角地区的国际生态休闲水城。
5分钟车程到广州南站，48分钟可直达香港西九龙，45分钟直达珠海拱北口岸，与广州市荔湾区、番禺区仅一水之隔，三山新城区位优势得天独厚。
交通上，也规划有多条地铁线路和五横三纵路网为发展提速。
同时，配套也在不断完善，佛罗伦萨小镇、南海外国语中学、美伦国际学校、文翰中学、三山小学等配套无疑都将为三山新城增值。
目前，三山新城已吸引中海、保利等品牌房企进驻，但住宅供给有限，保利西雅图、中海万锦熙岸住宅均已售罄，在售住宅项目仅有保利诺丁山。
“十三五”期间，“德胜-南城水轴片区”是顺德四大重点建设板块之一。其定位是承担顺德金融、商务、信息等重要职能，打造成富有滨水特色的宜居生态新城。
作为片区核心，德胜新城既是顺德目前的行政中心，也是未来的“城市客厅”。主要集中全区商务、教育、市政等各项优质配套资源，代表顺德城市建设最高水平。
德胜新城
轨道交通方面，广珠城轨和地铁3号线在德胜新城东北侧顺德学院附近交汇。按照规划，这里将引入TOD开发模式，建成佛山南部重点轨道交通枢纽。
未来，地铁9号线、13号线都将经过德胜新城。其中，9号线串起的是顺德、容桂两大城轨站点，最终连入广州地铁17号线。
从早期的碧桂园、保利、万科，到后来的龙湖、招商、雅居乐、金辉、路劲……德胜新城是佛山又一个典型的品牌房企“大本营”。
目前，片区整体房价在15000-19000元/平之间，部分高端楼盘价格均已突破“2字头”。
三水新城位于乐平以南，云东海以东，西南城区及以北区域，同样列为十三五规划中重点开发建设地区之一。
规划提到，将结合广佛肇城际轨道三水站打造三水综合交通枢纽，建设成为三水新城门户区。
湾区时代，三水新城的交通建设也在提速。
从地铁到有轨电车再到城轨，三水新城全面融入粤港澳大湾区建设。
碧桂园、恒大、金融街、保利等品牌房企纷纷在此落子布局。目前片区一手新盘均价多在10000-16500元/㎡区间，未来的增长空间值得想象。
规划总面积20平方公里，居住人口30万人，一线临江的西江新城是高明主要城市核心。
在佛山“十三五”规划中，西江新城的发展定位是打造集文化交流、行政办公、商贸旅游、体育休闲、居住等功能于一体的综合性生态新城。
西江新城
按照规划，地铁2号线二期将在西江新城设站。开通后，这里将正式连入广佛地铁网络。从西江新城出发，可一路直达禅城、南海和广州番禺。
此外，西江新城正在建设一条全长17.4公里的氢能有轨电车。线路一期计划明年率先开通，将大大方便新城居民公共出行。
前景向好的西江新城，吸引了美的、万科、保利、雅居乐等多家国内品牌房企进驻，也是不少购房者看中的“香饽饽”。
相比于其他新城，这里没有限购政策约束，适合外地买家投资。并且，新房最低价格不到10000元/平，是佛山所有在建新城的房价洼地。
以上6大新城，都是佛山各区的中心板块和未来发展重心。
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